Real Estate Investing
Valuta operazioni immobiliari a reddito, sviluppo e flip con metriche e modelli usati da investitori e lender.
Cap Rate
NOI ↔ valore.
Cash on Cash
Rendimento sull’equity.
CRE Pro Forma
Stabilizzato vs. pro-forma.
Development
Hard/soft/contingency.
1031 Exchange
Differimento plusvalenze.
LTV
Rapporto prestito/valore.
DSCR
NOI vs. servizio debito.
GRM
Valutazione rapida.
RE IRR
IRR levered/unlevered.
70% Rule
Flip screening.
BRRRR
Cash-out e cicli.
Property Tax
Aliquote e assessment.
Commercial Lease
Gross vs. NNN.