15 vs 30 Year Mortgage Calculator
Confronta rata mensile (PITI), interessi totali e costo totale del prestito tra 15 e 30 anni.
Loan & Rate Inputs
Monthly Payment (15-Year) — PITI
$0.00
Monthly Payment (30-Year) — PITI$0.00
Total Interest (15-Year)$0.00
Total Interest (30-Year)$0.00
Total Cost (15-Year) — P&I only$0.00
Total Cost (30-Year) — P&I only$0.00
| Term | Years | Rate | P&I | PITI | Total Interest | Total Cost | Payoff (Years) |
|---|
How to use
Inserisci loan amount, down payment, tassi 15 e 30 anni, escrow mensile e l'extra principal. I risultati si aggiornano automaticamente e puoi ricalcolare con il pulsante Calculate.
Nota: “Monthly Payment” include escrow (PITI). “Total cost” e “Total interest” si riferiscono al solo debito (P&I), non includono escrow.
Methodology
La rata P&I è calcolata con la formula di ammortamento a tasso fisso. Il payoff è simulato mese per mese applicando l’extra principal per stimare durata e interessi totali. Il costo totale del prestito considera solo capitale e interessi.